Практика недвижимости и строительно – инвестиционной деятельности
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Правовой аудит (legal due diligence) недвижимых активов, включая оценку титула на объекты;
Оформление прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, в том числе прав на самовольные постройки, объекты незавершенного строительства, перепланировку;
Градостроительный анализ участков и объектов капитального строительства для оценки возможностей развития и юридических ограничений;
Консультирование и сопровождение девелоперских проектов;
Структурирование сделок с объектами недвижимости, в том числе имущественными комплексами, зданиями и земельными участками.
СОПРОВОЖДЕНИЕ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Структурирование отношений по аренде и управлению объектами недвижимости, предупреждение и минимизация рисков сторон;
Разработка арендной документации по объектам торговой, складской и офисной недвижимости; Юридическое сопровождение арендных взаимоотношений, включая согласование условий аренды и текстов договоров;
Консультирование по вопросам исполнения договоров аренды и прекращения арендных отношений.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
Градостроительный анализ земельных участков и оценка соответствия ограничений участка целям инвестора;
Сопровождение при получении градостроительной документации, разрешений на строительство/реконструкцию, разрешений на ввод в эксплуатацию, подключении к объектам инфраструктуры и инженерным коммуникациям;
Сопровождение при установлении санитарно-защитных зон (в т.ч., паспортизация отходов, проект СЗЗ);
Сопровождение и консультирование по вопросам изменения категории, вида разрешенного использования земельных участков, функционального зонирования территории, формирования земельных участков;
Структурирование контрактных взаимоотношений при строительстве (разработка и согласование контрактов на проектирование, строительство и управление строительством, сопровождение их заключения и реализации).
Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости;
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости;
Представление интересов в государственных органах, учреждениях и организациях, административное обжалование процедур в области строительства.
